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LE MARCHE DE L’IMMOBILIER

Le marché locatif est actif et diversifié. La demande porte surtout sur la maison individuelle et l'appartement de taille moyenne.
 

Le marché de la transaction est plus tendu avec une offre inférieure à la demande quels que soient les produits recherchés : bien de caractère plutôt à l'écart des centres-villes , appartement en rez-de-chaussée ou avec ascenseur, pavillon avec jardin ou maison de ville confortable de type 4/5.

  Les possibilités de logement sont donc larges, tant en collectif qu'en individuel, en centre-ville, en périphérie ou en zone rurale.
  A titre indicatif, les prix moyens pratiqués sont les suivants :
   
 
Prix à la location (prix en euro HT au m² par mois)
 
LOCATION Ancien collectif
Grand Standing Standing Normal Moyen
+ de 10 ans - de 10 ans + de 10 ans - de 10 ans + de 10 ans - de 10 ans + de 10 ans - de 10 ans
Aussillon 7.90 9.30 7.20 8.20 6.00 7.10 4.20 5.80
Castres 8.40 9.80 7.60 8.60 6.30 7.40 4.80 6.40
Labruguière 7.60 8.90 6.80 7.80 5.70 6.70 4.00 5.50
Mazamet 8.00 9.40 7.20 8.30 6.10 7.20 4.40 5.90
   
 
LOCATION Anciens Individuels Neufs
Mini Maxi Collectifs Individuels
Gd Stdg Standing Normal Moyen Mini Maxi
Aussillon 4.40 10.30 10.50 9.30 8.10 6.80 5.40 13.00
Castres 5.10 11.10 11.30 9.90 8.60 7.10 5.80 14.20
Labruguière 4.30 9.90 10.00 8.90 7.80 6.50 5.20 12.50
Mazamet 4.50 10.50 10.90 9.60 8.40 7.10 5.60 13.40
   
 
Prix à la vente (prix en euro HT au m²)
 
VENTE Ancien collectif
Grand Standing Standing Normal Moyen
+ de 10 ans - de 10 ans + de 10 ans - de 10 ans + de 10 ans - de 10 ans + de 10 ans - de 10 ans
Aussillon 1250 1470 1100 1290 1050 1160 710 930
Castres 1340 1570 1240 1410 1180 1290 810 1080
Labruguière 1300 1550 1150 1330 1070 1190 710 950
Mazamet 1120 1330 1020 1180 980 1080 640 860
   
 
VENTE Anciens Individuels Neufs
Mini Maxi Collectifs Individuels
Gd Stdg Standing Normal Moyen Mini Maxi
Aussillon 1020 2020 2240 1990 1760 1470 1680 2460
Castres 1140 2220 2250 2010 1780 1440 1620 2470
Labruguière 1050 2180 2250 2010 1770 1470 1670 2540
Mazamet 920 2500 2410 2140 1880 1550 1780 2700
  Source : “la cote annuelle des valeurs vénales - immobilières et foncières au 1er janvier 2013”