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La Communauté d’agglomération en partenariat avec l’ANAH met à la disposition des propriétaires privés des aides à l’amélioration des logements qu’ils occupent ou qu’ils destinent à la location.
   
 
   
 
   
 
Les Objectifs :
Valoriser le patrimoine privé.
Développer le parc locatif à loyers maitrisés et remettre sur le marché des logements vacants.
Maîtriser les loyers.
Lutter contre l’habitat indigne.
Maîtriser l’énergie dans une optique du développement durable.
   
 
AMELIORER VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE
IMPORTANT : Les projets présentés sont appréciés sur place et sur pièces et sont subventionnés en conséquence en fonction des priorités de l'Anah.
Conditions d’éligibilité à la subvention
réaliser des travaux de réhabilitation dans des logements de plus de 15 ans,
justifier d'un revenu fiscal de référence correspondant aux plafonds de ressources en
vigueur (prise en compte de l'avant-dernier avis d'imposition sur les revenus).
 
Engagements à souscrire
ne pas commencer les travaux avant l'accusé de réception du dossier complet auprès de
l'Anah,
faire réaliser les travaux par des entreprises pour un montant minimum de 1 500 € HT
et dans un délai maximum de 3 ans suivant de notification de la subvention par l'Anah,

cliquer pour agrandir
habiter le logement pendant 6 ans à titre de résidence principale après le versement de
la subvention.
 
Aides Financières
subvention de l'Anah selon les ressources du propriétaire et la nature des travaux
projetés,
subvention de la Communauté d'agglomération pour les travaux subventionnés par
l'Anah,
participation des caisses de retraite sur justificatifs,
  prêts sans intérêts de PROCIVIS Tarn – Tarn-et-Garonne Midi Habitat Accession pour
des projets subventionnés par l'Anah.
 
IMPORTANT : Les subventions sont versées sur facture acquittée et sont plafonnées
en fonction de la nature des travaux.
 
PERIMETRES CONCERNES :
Castres :
Quartier Nord-Est
Hameaux : Lambert, Tournemire, La Caulie, Galibran, Teillede, Saint Hippolyte, Le Pioch de Gaix
    Cliquez sur les lieux ci-dessus pour afficher les périmètres concernés.

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Mazamet :
Secteur centre-ville
Hameaux : Labrespy, Canjelieu
    Cliquez sur les lieux ci-dessus pour afficher les périmètres concernés.

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Aussillon :
Secteurs Avenue de Toulouse, Aussillon Village,
Montesquieu, secteur RN 112
  Cliquez sur les lieux ci-dessus pour afficher les périmètres concernés.

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Labruguière :
Secteur centre-ville
   

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RÉHABILITER UN LOGEMENT INSALUBRE OU TRES DEGRADE
Pour les propriétaires occupants
Conditions d’éligibilité à la subvention
réaliser des travaux de réhabilitation dans des logements de plus de 15 ans,
justifier d'un revenu fiscal de référence correspondant aux plafonds de ressources en
vigueur (prise en compte de l'avant-dernier avis d'imposition sur les revenus),
  atteindre un certain niveau de dégradation au regard de la grille d'évaluation de l'état
d'insalubrité du logement,
  avis préalable favorable de la Commission Locale d'Amélioration de l'Habitat.
 
Engagements à souscrire
ne pas commencer les travaux avant l'accusé de réception du dossier complet auprès de l'Anah,
faire réaliser les travaux par des entreprises pour résorber les désordres constatés,

cliquer pour agrandir
habiter le logement pendant 6 ans à titre de résidence principale après le versement de la subvention.
 
Des aides majorées
subvention de l'Anah majorées selon les ressources du propriétaire et la nature des travaux effectués,
subvention de la Communauté d'agglomération pour les travaux subventionnés par l'Anah,
participation des caisses de retraite sur justificatifs,
  prêt sans intérêt de PROCIVIS Tarn Tarn-et-Garonne Midi Habitat Accession si le projet est subventionné par l'Anah.
 
Pour les propriétaires bailleurs
Conditions d’éligibilité à la subvention
réaliser des travaux de réhabilitation dans des logements de plus de 15 ans,
atteindre un certain niveau de dégradation au regard de la grille d'évaluation de l'état
d'insalubrité du logement,
avis préalable favorable de la Commission Locale d'Amélioration de l'Habitat.
 
Engagements à souscrire
ne pas commencer les travaux avant l'accusé de réception du dossier complet auprès de l'Anah,
faire réaliser les travaux par des entreprises pour résorber les désordres constatés,
conventionner le logement pendant 9 ans : pratiquer un loyer modéré et louer le bien à des locataires aux ressources modestes.
 
Des aides majorées
subvention de l'Anah majorées selon les ressources du propriétaire et la nature des travaux effectués,
subvention de la Communauté d'agglomération pour les travaux subventionnés par l'Anah,
des déductions fiscales possibles.
 
Les périmètres concernés
Les logements insalubres des communes d'Aussillon, Castres, Labruguière et Mazamet.
 
CONSEIL ET ASSISTANCE GRATUITS :
Communauté d’agglomération Castres-Mazamet
Emilie KERNINON
Pole Habitat et Politique de la Ville
Espace Ressources – Le Causse Espace d’Entreprises
81115 CASTRES Cédex
Tel :05.63.73.51.32
Secrétariat : 05.63.73.50.71
emilie.kerninon@castres-mazamet.com
 
CONTACTER LES MAIRIES POUR LES JOURS DE PERMANENCES
Mairie de Castres

Hôtel de Ville
BP 406
81108 Castres Cedex
Tél. 05.63.71.58.58
 
Mairie de Labruguière

Place de l’Hôtel de Ville
81290 Labruguière
Tél.05.63.73.30.30
 
 
Mairie de Mazamet

Place de l’Hôtel de Ville
BP 545
81209 Mazamet Cedex
Tél. 05.63.61.02.55
 
Mairie d’Aussillon

Place de la Mairie
BP541
81208 Mazamet
Tél.05.63.97.71.80