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1. Le Causse - Espace
d'Entreprises |
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Jouxtant la
zone aéroportuaire, le Causse Espace d'Entreprises s'inscrit
au cœur même de l'agglomération de Castres-Mazamet.
Les entreprises y trouvent, dans un cadre paysager, des terrains bien
équipés, desservis par la rocade, ainsi qu'un centre
d'affaires et de services. |
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TERRAINS
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la surface de la zone industrielle du Causse s’étend
sur 100 hectares environ. Les surfaces cessibles, actuellement aménagées
sont d'environ 20 ha. La surface des bâtiments gérés
en pépinière et hôtel d'entreprises représente
environ 1100 m². |
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le prix des terrains sur le site du Causse se situe dans une fourchette
de 10 euros/H.T/m² à 25 euros/HT/m², selon les secteurs,
comme indiqué sur le plan de découpage parcellaire. |
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la zone industrielle du Causse se compose d’un secteur tertiaire
et d’un pôle chimie fine en cours de constitution. Elle
est à même d'accueillir un vaste champ d'activités,
y compris soumises à autorisation. Celles-ci ne devront pas
présenter des caractéristiques de production générant
des phénomènes de pollution trop importants. |
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La fiabilité du réseau électrique est de haute
qualité, selon les normes prévues par Electricité
De France (qualité de fourniture de niveau 2 - agglomération
de 100 000 habitants). Le réseau est sécurisé
par une alimentation à partir de deux postes différents. |
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Une ligne moyenne tension étant disponible sur le site, toute
fourniture d'électricité peut être envisagée
en fonction de l'activité. |
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La zone est raccordée au réseau métropolitain
en fibre optique à haut débit (155 Mbits) de l'agglomération
de Castres-Mazamet. |
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le gaz naturel est disponible sur le site ; la capacité pourra
être modulée en fonction des besoins. |
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l'eau potable est fournie dans un réseau à pression
7 bars qui sera sécurisé par une double alimentation
prévue avec le nouvel hôpital. |
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La zone industrielle est équipée d’un réseau
d’eaux usées domestiques et va mettre en oeuvre un réseau
d’eaux usées industrielles avec une station d’épuration
dédiée au pôle chimie fine. Dans les autres secteurs,
le prétraitement se fait sur la parcelle. |
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le site dispose d'une station de traitement des effluents pré-traités.
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Taux de Taxe professionnelle
(TPU) pour 2004 :
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| Communauté d'agglomération |
19,05% |
| Tarn |
13,55% |
| Midi-Pyrénées |
3,12% |
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Selon les
activités et les phases de développement, le projet
d'une entreprise peut s'implanter sur le Causse Espace d'Entreprises
ou tout autre lieu de l'agglomération, ainsi que dans les pépinières
d'entreprises. |
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